广东中山:豪宅项目蓄势入市 精品户型低价揽客

2019-06-06 03:39:45 来源:新浪新闻
记者:陈璞 来源:新浪新闻

豪宅项目终于要开始发力了!在刚刚过去的8月份,全市新增的近9000套房源中,有不少是蓄势已久的豪宅项目。可以预见,在未来的几个月,一场主打价格与品质的厮杀,将在中山的高端项目中火热进行。

本期不妨跟随记者的脚步,一同走进城区的豪宅市场,抢先看看这些蓄势待发的高端项目们,是否已经做好准备迎接白热化的竞争。

星光礼寓 特价单位先到先得

星光礼寓的开发商曾开发过翡翠花园、翠闲庭、维港湾、森美时代花园等深受自住群体热捧的楼盘。自住群体多、常住多、放盘少、出租少,产品以园林景致、建筑设计精巧取胜……这些评价均成为上述楼盘的标签。

而星光礼寓也延续了开发商一直以来的开发模式,定位为“精品楼盘”。据悉,开发商还准备在二楼筹办一个星光艺术馆,且会分出一半场地作为艺术沙龙供业主使用,让业主展览、分享自己收藏或创作的艺术品。

虽然星光礼寓一期只出了5栋大楼,但是这5栋涵盖了从41—43平方米的各式风格小公寓、办公楼,到112—178平方米的三房、四房花园洋房,再到231—255平方米的5房豪宅。

据了解,星光礼寓1栋公寓采用2梯12户,2栋、3栋设2梯3户,9栋设一梯一户,每栋楼下都设有大堂管家,豪华的装修,高级会所,800平方米无边际游泳池,球场,全地下车库,绝对名副其实的星级酒店配置。

星光礼寓目前在售103—118平方米三房、五房单位,均价7000元/平方米,购房享9.3折。而在高古陶瓷展期间为回馈新旧客户,特推出6180元/平方米起10套一口价特惠单位,先到先得,售完即止。

水云四季 开盘最低5930元/平方米

作为中山本土房企华鸿地产今年力推的一个大项目,华鸿水云四季同样呈现出了诸多令人耳目一新的亮点。

据了解,开发商针对水云四季提出了“将生活方式融入建筑中”的开发理念。由此,水云四季便有了中山少见的五星级酒店装修的会所式室内小区入口,业主们在小区里见到的不再是威严的保安,而是热情的生活管理员,小区里每一栋楼的入户大门前都有水景,小区外的商业步行街将有浓郁的异域风情……

值得一提的是,该项目园林是东南亚热带海岛风格。一般的小区园林造价大概在每平方米五六百元的范围内,而水云四季的造价是单价近2000元。门口有超过10万元/棵的秋枫,园林里全是胸径30厘米至40厘米的大树,每一户入户都有水景,整个园林全石材铺装。

拥有众多如此高端的配套,且立足于寸土寸金的东区,但水云四季目前的售价并没有传闻中的贵。记者了解到,9月16日水云四季将盛大开盘,开盘首推1栋01-08单元、5栋07-09单位,最低5930元/平方米,1栋均价6590元/平方米,5栋均价6800元/平方米。

有需要的市民现在下定2万,可优先选房,开盘享受总价减1万及9.6折。

星汇隽庭 VIP客户可享9.5折优惠

在中山,主打文化的楼盘并不多。作为中山楼市新丁,越秀的星汇隽庭以众多文化活动亮相中山,颇有意味。

近期星汇隽庭正式对外开放园林及样板间。开放当天,越秀地产还在现场举办民间首部3D微电影——《世代风华》的首映仪式,该电影题材以国父孙中山革命历史为背景,从侧面反映岐关西路的历史文化及中山的人居理念。

在主打文化的同时,星汇隽庭的建设也并不含糊。该项目集合了越秀地产30年的开发经验,并结合中山人的居住习惯而“量身定制”出很多特色,在设计方面采取了很多创新。

风车型的单体设计、半岛型的单元、户户南北对流、三面单边,使通风采光效果达到最佳;东南亚度假式园林、500平方米的立体泳池水景、风景特色水景步行出入口、超高挑空入户大堂、架空休闲空间、1∶1.5的双层地下车库、现代时尚的建筑外立面等,每一个买点都吸引着市场眼球。

据了解,星汇隽庭目前首推为3栋、4栋单元,面积为150-180平方米的三房至四房,现正对外接受优先登记,优先登记的VIP客户可以享受95折优惠。

龙湾国际 最低100万元/套起

作为中海地产近两年主打的项目,中海龙湾国际定位为珠三角临江生态豪宅标杆,是中山城区稀缺高端豪宅,地段优越,周边生活配套成熟完善。同时,项目是中山目前唯一轻轨旁一线江景顶级纯大户型物业,便捷通达广州、珠海等珠三角半小时生活圈。

项目产品均为两梯两户和一梯一户的大户型、纯板式、南北通透豪景大平层单位。包括小高层及高层洋房,户户南北通透、视野开阔,通风采光皆佳;主要包括193-303平方米三至五房奢阔大平层单位。

据了解,中海龙湾国际二期新品单位已经于9月1日正式开放。本批单位户型依旧为195、251、303平方米大户平层单位,最低100万元/套起,即195平方米的单位,单价为“5”字头起。

据介绍,目前中海龙湾国际一期单位的3、6、10栋已完成工程施工,为成熟现楼,二期单位为:1、2、4、5、7、8、9栋,于9月1日起逐步推出,其中1、2栋为一线江景单位。

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